Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021

Thi công, xây dựng nhà cửa trọn gói tại TP TPHCM


Bên cạnh đó, công ty chúng tôi còn có xưởng sản xuất riêng với những dòng thiết bị phục vụ cho thi công, xây nhà trọn gói đạt chuẩn quốc tế nên tiếp tục đem lại sự an tâm cho khách hàng về chất lượng, giá cả và có tính thẩm mỹ cao.

Tại thời điểm hiện nay, công ty chúng tôi đang cung cấp các hạng mục thi công nhà trọn gói sau đây:

– Dịch vụ xây nhà trọn gói

– Thiết kế thi công xây dựng biệt thự: 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng

– Thiết kế thi công xây dựng nhà phố: 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng

– Nội thất: Biệt thự, nhà phố, chung cư

– Quy hoạch tiến hành khởi công, xây dựng nhà ở dân dụng.

Tất cả hình thức xây nhà cửa trọn gói do Công ty tư vấn thiết kế và xây dựng Sài Gòn đều đưa tới cho khách hàng

+ Một Bộ hồ sơ quy hoạch kết cấu hạ tầng nhà cũng như nội thất bên trong trọn vẹn, khả thi, tận dụng tối đa công năng sử dụng.

+ Phối cảnh tất cả kiến trúc và nội thất bên trong của căn nhà để có những điều chỉnh phù hợp, hạn chế nhiều sai sót khi ngôi nhà được hoàn thành, góp phần tiết kiệm ngân sách cho chi phí thay thế, sửa chữa, bảo trì.

+ Dịch vụ tham vấn phong thủy chuyên nghiệp, bảo đảm đúng phía, đúng form size theo tuổi, mệnh của chủ nhà nhằm khi công trình được đem vào hoạt động, quý khách hàng sẽ cảm giác yên tâm cũng như thoải mái nhất.

+ Quan trọng hơn, cùng với gói Dịch vụ thi công nhà cửa trọn gói, khách hàng còn được khuyến mãi đơn giá cho bản thiết kế, cùng với đó không phải chịu bất cứ kinh phí phát sinh nào khác vào quá trình xây dựng khi đã ký kết hợp đồng.

Công ty TNHH tư vấn thiết kế và xây dựng Sài Gòn sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên hoàn hảo nhất. Còn chần chờ gì nữa, nếu như bạn đang có kế hoạch xây sửa nhà trọn gói trong năm tới, cần thuê đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở trọn gói thì nên đăng ký ngay Dịch vụ của chúng tôi. Cụ thể xin liên hệ ngay vào hotline của chúng tôi 0966.777.365 để được đóng góp ý kiến và Báo Giá ưu đãi.

Tiến hành khởi công, thi công xây dựng

– Giải phóng mặt bằng

– Bắt đầu tiến hành khởi công và thi công xây dựng phần thô (Móng, xây dựng công trình ngầm, thân, mái)

Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021


với cam kết chất lượng cao, đúng tiến độ cũng như báo giá thiết kế và xây dựng có chi phí tối ưu nhất.

Xây nhà trọn gói hiện nay đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để tiết kiệm thời gian và một phần chi phí. Vậy Xây nhà trọn gói bao gồm những phần nào? mời các bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây:
Lên ý tưởng và thiết kế:

Đầu tiên khi xây một ngôi nhà chúng ta cần phải lên ý tưởng cho ngôi nhà của mình. Từ những ý tưởng đó đội ngũ kiến trúc sư của Xây Dựng Hoàng Anh sẽ lên bản vẽ thiết kế miễn phí cho khách hàng làm thế nào đạt chuẩn, đúng phong thủy.

Nhưng nếu khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, chúng tôi sẽ tiến hành báo giá chi phí xây dựng cho khách hàng.

Tiếp theo là xin giấy phép xây dựng cho khách hàng.

Tư vấn các gói xây nhà trọn gói cho khách hàng lựa chọn. Nếu quý khách hàng ở TP HCM có thể tham khảo Công ty xây nhà trọn gói HCM của Xây Dựng Hoàng Anh để biết bảng báo giá của chúng tôi.
Báo giá và khách hàng lựa chọn các gói thi công:

Sau khi báo giá, khách hàng đã lựa chọn được gói thi công cho mình. Thì tiếp theo sẽ đến các phần thi công cho công trình của mình.

Xây nhà trọn gói gồm: 2 phần chính là thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện.

Xây Dựng Hoàng Anh chúng tôi xây nhà phần thô chuyên nghiệp, an toàn, tuân thủ bản vẽ thiết kế.
Phần thô bao gồm:

Chuẩn bị mặt bằng xây dựng, định vị tim cột, móng

Đào đất, vận chuyển đất đá, xi măng  trong quá trình đào ra khỏi công trình

Làm hệ thống che chắn, bảo vệ, chống rơi vãi vật liệu, giảm thiểu ảnh hưởng đến sinh hoạt của các ngôi nhà xung quanh.

Thi công phần móng

Thi công bê tông cốt thép móng, đà, kiềng

Lắp đặt hệ thống thoát nước

Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông

Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể nước ngầm

Thi công bê tông cốt thép sàn tầng hầm, vách tầng hầm

Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc

Xây tô tường, tường ngăn chia phòng

Lắp đặt ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình, âm tường, hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường,…

Lắp đặt hệ thống chống sét

Chế độ bảo hành

Tùy theo các nhà thầu xây dựng khác nhau mà có những chế độ bảo hành cho từng hạng mục hoặc toàn bộ ngôi nhà trong bao lâu. Đến với Xây Dựng Hoàng Anh chúng tôi sẽ bảo hành cho bạn:

Bảo hành 60 tháng cho toàn bộ phần kết cấu công trình

Bảo hành 12 tháng cho phần hoàn thiện công trình

Với những điều xây nhà trọn gói bao gồm những phần nào, bao gồm những hạng mục nào chúng tôi đã giới thiệu đến các bạn ở trên. Hy vọng cung cấp cho bạn một số thông tin hữu ích.

Nhà cấp 4 được nhiều gia chủ lựa chọn bởi thiết kế đa dạng và chi phí hợp lí, được các chủ đầu tư ưu ái ở cả khu vực nông thôn và thành phố.

Bất cứ chủ đầu tư nào cũng thắc mắc đến vấn đề xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu? Bên cạnh đó là hình thức xây nhà cấp 4 trọn gói cũng đang “nở rộ” và được nhiều người quan tâm.

Bài viết hôm nay, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu chi tiết về dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói “chìa khóa trao tay” và nhiều vấn đề khi xây nhà cấp 4!

Xây nhà cấp 4 trọn gói là gì?

Xây nhà cấp 4 trọn gói là hình thức chủ nhà giao toàn bộ công việc cho chủ đầu tư từ thiết kế, xử lý hồ sơ xây dựng đến tiến hành thi công. Sau khi hoàn thiện bản vẽ, chủ đầu tư thực hiện việc bàn giao nhà cho khách hàng.

Xây nhà cấp 4 trọn gói là phương thức tối giản nhất cho lịch trình thi công của bạn. Gia chủ có thể thoải mái ra ngoài làm việc mà không lo lắng những chuyện nhỏ nhặt về vấn đề nhà ở.
Có nên xây nhà cấp 4 trọn gói hay không?

Các chủ đầu tư cần chủ động trang bị cho mình những kiến thức cơ bản cũng như chuyên môn lựa chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói uy tín để hạn chế những rủi ro không đáng có. Dưới đây là ưu nhược điểm của hình thức này bạn có thể tham khảo và đưa ra quyết định:

Ưu điểm khi xây nhà trọn gói

    Lựa chọn một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín phải đảm bảo có bảng dự toán chi phí xây dựng gồm các chi phí trực tiếp cho công trình.
    Mọi chi phí xây dựng, nhà thầu và chủ đầu tư làm việc rõ ràng trên hợp đồng, hạn chế những rủi ro phát sinh.
    Giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí xây dựng.
    Công ty xây dựng chuyên nghiệp, làm việc uy tín chất lượng trong nhiều năm qua nên sẽ có những đối tác vật tư lớn, đảm bảo nhận được mức giá ưu đãi.

Hạn chế

Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021

    Chi phí xây nhà cấp 4 sẽ cao hơn so với việc tự thi công. Vì khi tính toán các khoản chi phí xây dựng, đơn vị thi công cần kê khai chi tiết chi phí quản lý, lời lãi. Đồng thời còn tùy thuộc vào thiết kế hay hạng mục xây dựng.

Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói được tính như thế nào?

Đơn giá thi công xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng được nhiều chủ đầu tư quan tâm.
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói nhân công hoàn thiện

Đơn giá nhân công hoàn thiện được tính không bao gồm nguyên vật tư và máy móc cũng như thiết bị hỗ trợ thi công, tháo dỡ, lắp đặt. Vì đây là hạng mục nhà thầu cung cấp cho nhân công để hoàn thiện công trình từ đầu cho đến cuối, đơn giá nhân công được tính theo mét vuông cụ thể như sau:

    Đơn giá xây dựng nhân công hoàn thiện dao động khoảng từ 1.200.000 – 1.600.000đ/m2.
    Đơn giá trên không bao gồm chi phí VAT.
    Diện tích nhà càng lớn, đơn giá xây dựng càng giảm.
    Đơn giá được báo sẽ phù hợp với thiết kế mẫu nhà cấp 4 mà quý khách hàng yêu cầu.

Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói với dịch vụ chìa khóa trao tay

Nếu quý khách hàng lựa chọn gói dịch vụ xây dựng chìa khóa trao tay, thì hoàn toàn không phải lo lắng về nguyên vật tư hoàn thiện, nhân công xây dựng, hệ thống cốt pha, tháo dỡ và máy móc hỗ trợ thi công.

    Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói chìa khóa trao tay khoảng từ 4.000.000 đến 6.500.000đ/m2.
    Đơn giá xây dựng của dịch vụ này chưa bao gồm phí VAT.
    Nếu diện tích nhà ở càng lớn thì đơn giá xây dựng càng giảm.
    
    Xác định diện tích nhà cấp 4

Trước khi xây nhà cấp 4 trọn gói, gia chủ cần tính chính xác diện tích cần xây dựng, từ đó tiến hành nhân với đơn giá ra chi phí thi công. Thông thường, khi thi công nhà ở, các chủ thầu sẽ báo giá chi tiết cho khách hàng.

Dưới đây là cách tính diện tích sàn xây dựng nhà cấp 4:

    Tầng trệt = 100% giá.
    Tầng có gác lửng = 100% theo giá.
    Phía sân trước và sân sau nhà = 1/2 diện tích hoặc 1/2 đơn giá.
    Ban công hoặc sân thượng = 1/2 diện tích nhà.
    Móng nhà = 1/3 diện tích nhà (cũng có nhiều nhà thầu không tính phần diện tích này vào trong tổng diện tích nhà ở, do đó gia chủ cần trao đổi trực tiếp với nhà thầu).
    Mái nhà bê tông = 1/3 hoặc 1/2 diện tích.
    Mái tôn = Có nhà thầu tính là 1/2 diện tích nhưng cũng có nhà thầu tính 1/3 hoặc nhà thầu tính theo độ dốc mái tôn.
    Tổng số tiền thi công = Tổng diện tích x đơn giá (thường là 1.3)

Cách tính giá xây nhà cấp 4

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 = Diện tích phần thô x Tiền công theo từng m2.

Dưới đây là ví dụ về cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói diện tích 100m2:

    Diện tích đất là chiều ngang 5m, chiều dài 20m: 5 x 20 = 100m2
    Giả sử chừa sân trước 3m và sân sau 1m, thì chiều dài còn lại là 16m
    Diện tích xây dựng sẽ là: 5 x 16 = 80m2
    Diện tích tính tiền sẽ là: 80 x 1.3 = 104m2
    
Đơn giá nhân công xây nhà cấp 4 trọn gói bao nhiêu tiền 1m2 hiện nay?

Đơn giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 là tiền công xây dựng 1m2 chưa tính đến chi phí nguyên vật tư, máy móc đã được chủ nhà thầu cung cấp.

Theo khảo sát thực tế, giá nhân công xây nhà cấp 4 chưa chi phí vật tư thường dao động từ 700.000 – 900.000VNĐ/m2. Đây là hình thức thuê thợ, chủ đầu tư phải tốn thêm các chi phí khác như vật tư, máy móc, vệ sinh,…

Khi gia chủ lựa chọn phương án xây dựng thuê nhân công thì cần phải tính toán chi phí kỹ lưỡng. Đồng thời lên kế hoạch tham khảo bảng giá nguyên vật liệu xây dựng để tìm được cơ sở cung cấp vật liệu với giá thành tốt nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ, tránh phát sinh

Xây nhà cấp 4 đang là mô hình đang được nhiều đối tượng khách hàng lựa chọn, trong đó có các vùng ven thành phố và nông thôn.

Nếu bạn đang có ý định muốn xây nhà cấp 4, mà lại đang băn khoăn không biết phải làm những gì, tìm nhà thầu nào thi công. Vậy hãy tham khảo ngay những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm dưới đây:
Xác định nhu cầu xây nhà

Đây là một trong những bước quan trọng nhất trước khi tiến hành thiết kế và thi công nhà ở, nhưng mọi người thường hay bỏ qua hoặc xem nhẹ nó. Nhu cầu xây nhà của mỗi người là khác nhau và tùy vào từng thời điểm gia chủ có nhu cầu sửa chữa hoặc xây mới để phù hợp với không gian sống của mình.

Vì vậy bạn cần phải nghiên cứu, quan sát thật kĩ và xác định đúng mục tiêu sử dụng của ngôi nhà mình là gì?

Nó được dùng với mục đích để sinh hoạt hay để kinh doanh, buôn bán, cho khách thuê trọ, hay chỉ là nơi để nghỉ ngơi vào dịp cuối tuần hoặc khi đến tuổi nghỉ hưu,… Bên cạnh đó, cũng cần phải xem xét vấn đề là hạng mục sửa chữa, nâng cấp hay xây mới.

Hoàn thiện hồ sơ mẫu thiết kế nhà chuẩn

Hồ sơ thiết kế nhà là giấy tờ pháp lý giúp hạn chế những rủi ro trong việc sửa chữa và xây dựng lại do thay đổi ý định thiết kế. Sự khác nhau giữa tưởng tượng và thực tế là điều không thể tránh khỏi nếu mọi thứ chỉ nằm trong suy nghĩ và bản vẽ.

Ở đây, hồ sơ thiết kế giúp gia chủ định hình tổng quan những ý muốn về ngôi nhà trong tương lai của mình trước khi tiến hành xây dựng. Đồng thời, giúp quản lý được số lượng, chất lượng vật tư xây dựng, hạn chế được tình trạng dư thừa, thiếu hụt, thất thoát trong thi công.

Việc nãy cũng giúp chủ nhà kiểm soát tiến độ thi công qua hồ sơ mẫu thiết kế ngôi nhà.

Các thông tin kỹ thuật chi tiết trong hồ sơ sẽ giúp chủ thầu dễ dàng hơn trong công tác kiểm tra, đốc thúc tiến trình xây dựng đối với đơn vị thi công. Có thể xem nó như một đường dây liên kết chặt chẽ từ đầu đến cuối, thuận tiện cho công tác sửa chữa về sau.

Chọn thời điểm xây nhà

Sau khi có ý định xây nhà, gia chủ cần xem xét thời gian dự kiến cho quá trình thi công đến lúc bàn giao nhà mới mất bao lâu. Từ đó lên kế hoạch đàm phán với nhà thầu để kịp tiến độ công trình.

    Nên chọn thời điểm xây nhà phù hợp, tốt nhất là vào mùa khô, bởi tiến độ thi công nhanh hơn. Tuy nhiên cũng có mặt hạn chế về chất lượng chuẩn, bởi mặt kết cấu bê tông dễ bị nứt do nở nhiệt nếu không bảo dưỡng tốt.
    Ngược lại, mùa mưa sẽ có chất lượng thi công tốt hơn nhưng chi phí thi công lại cao hơn do thời gian kéo dài.

Chính vì vậy, gia chủ cần cân nhắc thật kĩ các ưu, nhược điểm của việc chọn lựa thời gian xây nhà trong năm để mọi việc diễn ra thuận lợi. Bên cạnh đó, cũng cần phải hiểu rõ những vấn đề có thể gặp phải trong suốt quá trình thi công để kịp thời ứng phó và đưa ra phương án dự phòng phù hợp nhất.

Chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà cấp 4 trọn gói chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư có được hồ sơ thiết kế đạt chuẩn. Với khả năng của mình, nhà thầu sẽ giúp bạn tính toán các hạng mục trong quá trình thi công. Đồng thời, họ sẽ đưa ra những phương án tối ưu, giúp tiết kiệm chi phí nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Một đơn vị thi công giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp sẽ giám sát chặt chẽ từng công đoạn thi công của đội ngũ nhân lực. Nhờ đó đảm bảo an toàn trong quá trình xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà đúng tiến độ mà khách hàng yêu cầu.
Trao đổi kỹ với nhà thầu về giá xây nhà trọn gói cấp 4


Nếu bên công ty có mức giá phù hợp với nhu cầu của chủ nhà thì mới có thể ký kết hợp đồng xây nhà cấp 4 trọn gói và tiến hành các hạng mục tiếp theo.
Các gói xây dựng nhà cấp 4 phổ biến nhất

Các chủ đầu tư thường thắc mắc xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền, khi không thể tự mình đưa ra một mức giá cụ thể?

Sẽ tùy vào từng gói dịch vụ mà khách hàng lựa chọn từ 100 – 500 triệu hoặc hơn tùy theo diện tích. Với tổng chi phí này bao gồm nhiều hạng mục thi công từ phần móng, phần thô, thi công hoàn thiện, vật tư, nhân công, trang thiết bị xây dựng,…

Xây nhà cấp 4 trọn gói 100 triệu đồng

Nhà cấp 4 trọn gói 100 triệu có diện tích trên 50m2 được nhiều cặp vợ chồng mới cưới lựa chọn. Đây là mẫu nhà phổ biến ở những vùng nông thôn với mức chi phí thấp giúp tiết kiệm, bên cạnh đó có nhiều mẫu mã nhà ở cho khách hàng lựa chọn.
Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu đồng

Hiện nay, nhu cầu thiết kế và sử dụng các mẫu mã nhà ở cấp 4 ở nông thôn rất phổ biến. Đây là gói dịch vụ với mức chi phí vừa phải, thích hợp cho gia đình có diện tích khoảng 70m2, ngôi nhà trang bị đầy đủ phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh,..đem đến không gian sống thoải mái cho quý khách hàng.

Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu đồng

Đây là mức giá đủ để đầu tư xây dựng nhà cấp 4 với mẫu mã hiện đại. Với thiết kế tập trung tối ưu không gian sống có hệ cửa sổ, cửa chính thông thoáng. Diện tích sàn chỉ từ 100m2, được bố trí 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 nhà vệ sinh, phòng thờ,…đủ để gia đình bạn sinh sống thoải mái. Nếu muốn nới rộng không gian, gia chủ có thể thêm phần gác lửng.

Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 400 triệu đồng

Với chi phí 400 triệu, gia chủ có thể xây dựng ngôi nhà cấp 4 với diện tích trên 100m2 rộng rãi. Ngoài không gian sống trong nhà, có thể bố trí thêm sân vườn, gác lửng thông thoáng. Hiện nay, ở khu vực nông thôn hay thành thị khách hàng cũng ưa chuộng những mẫu mã nhà ở cấp 4 có thiết kế và đơn giá phù hợp nhất.
Xây nhà cấp 4 trọn gói 500 triệu trở lên

Từ khoảng 500 triệu trở lên, các chủ đầu tư có thể thi công xây dựng ngôi nhà cấp 4 hiện đại với đầy đủ tiện nghi. Gồm có 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, phòng khách rộng rãi, sân vườn, gác lửng,…
Bảng báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2022 của …

Tại sao nên chọn …. để thi công xây nhà cấp 4 trọn gói?

Nếu bạn đang tìm một đơn vị thiết kế thi công nhà cấp 4 trọn gói với mức giá phù hợp nhất thị trường, cam kết đảm bảo chất lượng, tiến độ thì Công ty chúng tôi là sự lựa chọn không thể tốt hơn.

Công ty chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói với đội ngũ kiến trúc sư, đội ngũ thi công có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Với hình thức thi công trọn gói, giúp gia chủ không phải lo lắng hay bận tâm về thời gian thi công, chi phí hay các việc thiết kế bảng vẽ, giám sát thi công xây dựng.

Đơn vị thi công xây nhà cấp 4 trọn gói uy tín, chuyên nghiệp

Cam kết mang đến dịch vụ xây dựng tốt nhất, thỏa mãn tất cả các khách hàng với những ưu điểm như sau:

    Chúng tôi đã có kinh nghiệm nhận xây nhà chìa khóa trao tay cho hàng chục công trình và được khách hàng đánh giá cao.
    Đội ngũ nhân công được đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề và hiểu rõ quy trình thi công, đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ.
    Luôn có kỹ sư giám sát tại công trình, quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường thi công.
    Công ty cam kết quản lý nhân công trực tiếp, nói không với việc bán thầu hay trung gian.

Quy trình thực hiện khi thi công xây nhà trọn gói của …

Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay của chúng tôi được thực hiện trên quy trình chuẩn, cụ thể theo các bước sau:

    Tiếp nhận thông tin, khảo sát và tư vấn trao đổi với khách hàng.
    Phân tích yêu cầu từ khách hàng và lên phương án thực hiện.
    Báo giá xây dựng trọn gói, điều chỉnh nếu có để đảm bảo độ chính xác.
    Ký hợp đồng chính thức.
    Sau đó chúng tôi sẽ triển khai thi công và giám sát công trình.
    Theo dõi, kiểm tra chất lượng thường xuyên, nghiệm thu hạng mục công trình.
    Bàn giao sau khi hoàn thành.
    Bảo hành theo hợp đồng.

Xây nhà phần thô, phần hoàn thiện là gì? Gồm hạng mục công việc, vật liệu nào?

Xây dựng nhà ở dân dụng thường có hai phần cơ bản: Xây nhà phần thô, nhân công hoàn thiện và xây nhà phần hoàn thiện. Chủ đầu tư(CĐT) hoàn toàn có thể lựa chọn xây nhà phần thô hoặc phần hoàn thiện hoặc xây nhà trọn gói theo kiểu “Chìa khóa trao tay” gồm cả xây thô và phần hoàn thiện cho nhà thầu tùy vào nhu cầu.

Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình. Xây Dựng Song Phát sẽ giải thích cho chủ đầu tư nắm rõ về gói xây nhà thô và nhân công hoàn thiện ở bên dưới bài này.
Xây nhà phần thô là gì?

Xây nhà phần thô được hiểu là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong Hồ sơ thiết kế thi công.

Nhà xây thô (ảnh trái), nhà hoàn thiện xong (ảnh phải). mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng anh Bình – chị Tuyết Anh.

Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này, vì thế nó cần được tính toán một cách kĩ lưỡng.. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.
Hạng mục công việc của phần thô.

    Đập phá nhà cũ, chuẩn bị mặt bằng thi công.
    Ép cọc Bê Tông Cốt Thép(BTCT) cắt, đập đầu cọc.

Tùy vào nền đất và quy mô công trình mà có thể thực hiện các loại móng khác nhau như móng cọc, móng băng. Nếu làm móng băng thì không cần ép cọc.

Ép cọc BTCT: Sử dụng máy xây dựng để ép cọc vào sâu trong lòng đất. Đảm bảo sự chắc chắn cho công trình, nhiệm vụ truyền tải trọng công trình xuống các lớp đất dưới và quanh nó.

Hai hạng mục công việc trên chi phí thuộc về chủ đầu tư không nằm trong gói phần thô tiêu chuẩn. Chi phí ép cọc tính riêng nằm ngoài gói phần thô, thi công móng cọc nằm trong gói phần thô.

Thi công xong mới biết độ sâu cọc nên chi phí ép cọc chủ đầu tư thường tạm ứng trước chi phí nhân công và thi công xong mới thanh toán toàn bộ chi phí vật tư và nhân công ép cọc.
Báo giá tư vấn giám sát Tiêu chí duy nhất là chi phí xây dựng tối ưu., Khi hợp tác với đơn vị thi công xây nhà nghỉ thì sẽ giúp tối ưu được thời gian xây dựng. Bạn có thể nắm được thời gian hoàn thành hoặc ít
© 2007 - 2022 https://congtyseoweb.congtyseotot.com
- Phone: +84-908-744-256